香港富豪持有的商業大廈，連環被中資收購。由富商劉鑾雄持有的華置（127）昨日公布，內地民企恒大地產（3333），以125億元向華置購入旗下兼集團總部的灣仔美國萬通大廈。以商廈樓面34.5萬方呎計算，交易價相當於呎價逾3.6萬元，成交價及呎價俱創下全港商廈紀錄。恒大將會成為內地首家民企擁有本港全幢甲級商廈。恒大於一個月內公布兩筆收購，交易總額達195億元，出手闊綽，公司回應傳媒查詢時則稱「不是壓力」。

此外，內地保險龍頭中國人壽（海外），同日以58.5億元購入會德豐紅磡One HarbourGate 西座全幢寫字樓及商場，創九龍區最貴商廈成交紀錄，以總交易價計算，創九龍區歷來最大宗的全幢商廈成交。

華置表示，美國萬通大廈獲兩家國企和一家民企爭奪，最終由恒大購入

華置預期，出售美國萬通大廈可錄得收益15.294億元。該大廈樓高26層，總樓面34.5萬方呎，另有55個地下車位，出租率100%，去年收入1.71億元。華置總部設於該廈，成交後將訂立新租賃協議繼續承租。

 

相關報道：信報 / 星島日報 / 經濟日報  / 蘋果日報